Quando você precisa
Situações típicas em que nossa atuação faz diferença.
Compra e venda de imóveis
Análise documental, due diligence e elaboração de contratos seguros, do sinal à escritura.
Locação comercial e residencial
Contratos, ajustes de aluguel, garantias, despejos e ações revisionais.
Incorporação imobiliária
Estruturação jurídica de empreendimentos, memorial de incorporação e relações com adquirentes.
Regularização e usucapião
Regularização fundiária, usucapião extrajudicial e judicial, retificação de área.
Distrato e rescisão
Defesa de adquirentes e construtoras em rescisões contratuais, com base na lei do distrato.
Condomínios
Assessoria a síndicos e moradores, convenções, regimentos e cobrança de inadimplentes.
Como atuamos
- 1
Análise documental
Verificação de matrícula, certidões, ônus e situação fiscal do imóvel e das partes.
- 2
Contrato sob medida
Elaboração ou revisão do contrato com cláusulas que protegem o cliente.
- 3
Acompanhamento da operação
Suporte até registro, baixa de gravames e entrega das chaves.
- 4
Resolução de disputas
Mediação, arbitragem ou ação judicial quando necessário, com estratégia definida.
Resultados que entregamos
- Transações imobiliárias seguras, sem surpresas após o fechamento
- Contratos de locação equilibrados e com garantias adequadas
- Imóveis irregulares regularizados em matrícula
- Distratos com indenização justa para ambas as partes
- Recuperação eficiente de aluguéis e taxas condominiais
Perguntas frequentes
Por que fazer due diligence antes da compra?
Para identificar dívidas, ações judiciais, pendências fiscais e problemas de matrícula antes do pagamento — evitando perda do valor pago e disputas posteriores.
Posso rescindir um contrato de compra e venda na planta?
Sim, com base na Lei do Distrato (Lei 13.786/2018), que estabelece percentuais máximos de retenção pela construtora. Cada caso exige análise específica.
O que é usucapião extrajudicial?
É a regularização de posse feita em cartório, sem ação judicial, quando há consenso e a documentação atende aos requisitos da lei.
Vocês atendem fora de Manaus?
Sim. Atuamos em Manaus e demais cidades do Amazonas, com suporte para diligências em outros estados.
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